Rénovation

Quel prix pour une rénovation ?

Tout d’abord, il est important de déterminer le type et l’étendue des rénovations que vous souhaitez faire.  Le terme « rénovation » est très large et peut représenter énormément de travaux.

Nous classerons les rénovations en 3 types distincts 

• Les rénovations structurelles qui sont traitées dans l’article – Nouvelle construction
• Les rafraichissements (travaux de peinture, revêtements, etc.)
• Les rénovations complètes (chauffage, plomberie, isolation châssis, etc.)

Comptez entre 150 et 500€ du mètre carré pour des travaux de rafraichissement, entre 1,000 et 1,500€ du mètre carré pour une rénovation complète et les prix relatifs à des travaux de structure sont repris dans l’article – Nouvelle construction.

Les travaux de rafraichissement

Les travaux de rafraichissement concernent généralement les murs, les plafonds ainsi que les revêtements de sol.  Il s’agit de travaux plus « légers » de peinture ou de finition.

Travaux de peinture

Les travaux de peinture font partie de la catégorie « travaux de rafraichissement » énoncée ci-dessus. Il s’agit de rénovations plus légères où l’on ne touche pas à la structure du bien.

Quel prix pour des travaux de peinture ?

Le prix pour des travaux de peinture se situe entre 20 et 40 euros HT le m² à peindre en moyenne.

En termes horaire, un peintre vous coûtera environ 30€ de l’heure HTVA.

Le prix différera majoritairement en fonction de ces critères

• L’état des murs/plafonds (plus cher au mètre carré pour une surface plus abimée).
• La nature des surfaces. En règle générale, les murs vous coûteront moins cher au mètre carré par rapport aux plafonds. Peindre des carrelages aura également un prix différent.
• Le type de revêtement choisi. Vous vous en doutez, il existe une multitude de peinture différentes qui ont des prix différents.

Repeindre l’intérieur de votre maison permet de donner un coup de neuf et de renouveler votre décoration.

En cas de revente de votre bien immobilier, une peinture neuve donne une bonne impression aux acheteurs potentiels.

Exécuter soi-même les travaux de peinture est également possible pour réaliser des économies.

Cependant, faire appel à un professionnel apporte certains avantages que nous mentionnerons dans le paragraphe suivant.

Faire appel à un professionnel

Il est clair que repeindre ses murs est une tâche plus simple que de refaire la couverture de son toit.

Néanmoins, il ne faut pas sous estimer l’impact positif que peut avoir un professionnel sur ce genre de tâche.

Voici différentes raisons de faire appel à un professionnel pour ce genre de travaux

Propreté et sécurité

Faire appel à un peintre professionnel c’est l’assurance d’avoir un travail propre et bien fait (si vous passez par Build & Link).

De plus, si vous avez des murs avec une grande hauteur sur plafond, faire appel à un professionnel peut être un gage de sécurité car ils possèdent l’équipement nécessaire (ex. échafaudages) afin de peindre en toute sécurité.

Gain de temps

Faire les choses proprement nécessite de bien préparer les surfaces, effectuer un travail de qualité et de précision et bien nettoyer par la suite. Tout ce travail prend donc un temps conséquent.

N’oubliez pas non plus que lorsqu’une pièce est peinte, il faut retirer ou couvrir les meubles afin de les protéger de la peinture.

Cela signifie que la pièce en question sera inutilisable ce temps là.

En passant par les services de professionnels, vous limitez ce temps là et gagnez donc un temps précieux si il s’agit par exemple de la pièce dans laquelle vous travaillez.

Conseils et efficacité

Il ne faut pas oublier que les peintres professionnels ont de l’expérience dans leur domaine ainsi que du matériel de professionnel adapté à beaucoup de situations et surfaces.

De ce fait, il est clair qu’un peintre, de part son expérience, peindra votre intérieur plus rapidement que vous ne pourriez le faire.

Il pourra également vous guider et vous donner des conseils sur le type de peinture, les différentes techniques et même les teintes que vous pouvez adopter.

Si néanmoins vous souhaitez des conseils sur les teintes à appliquer, nous vous recommandons de faire appel à un décorateur d’intérieur plutôt qu’à un peintre qui saura mieux vous renseigner.

Trouver la couleur adaptée

Pour vous aider à choisir l’une ou l’autre couleur pour vos murs, il est également possible d’acheter des « testeurs » en magasin qui sont des mini rouleaux de couleur qui permettent de peindre une petite partie du mur afin de se rendre compte de la couleur. 

Plus pratique, il est également possible de trouver sur le marché des applications (Levis Visualizer) de certains fournisseurs de couleur qui vous permettent via la caméra intégrée à votre smartphone de visualiser et changer les couleurs de vos murs/plafonds en temps réel.

Rénovation complète

La rénovation complète dans notre définition fait référence à : un changement de destination de pièces (transformer une chambre en cuisine, déplacer une salle de bains,…), une rénovation des revêtements de sols, pose de cloison en placo plâtre, revêtement mural, peinture plafond, tirage gaines électriques suite aux cloisonnements éventuels, la rénovation du chauffage et production d’eau chaude (gaz ou électrique), rénovation de salle de bains, toilette et cuisine.

Vous l’aurez compris, il y a énormément d’éléments qui entrent en compte c’est pourquoi vous trouverez un tableau récapitulatif pour chaque type de rénovation ci-dessous.

Tableau des prix – Rénovation complète

Travaux de structure

Vous trouverez plus d’informations sur les nouvelles constructions dans l’article – Nouvelle construction.